Pronto para morar

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Pronto para morar

Ref.: AP139

Apartamento

Condominio Residencial Florença - Rua Guajurus - Jardim São Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP, Zona Norte | Complemento: 41 - 02045-070Ver no mapa

R$ 410.000,00

Condomínio

R$ 120,00

IPTU Anual

R$ 70,00

Cômodos e características

2 Dormitórios

50 m² (Privativa)

•Acessibilidade

•Cabeamento estruturado

•Circuito de segurança

•Cozinha gourmet

•Gás individual

•Infraestrutura p/ ar-condicionado

•Interfone

•Internet

Descrição do imóvel

Apartamento Novo com Quintal Privativo no Jardim São Paulo | 2 Dorms | A 3 Min. do Metrô!

Para quem não abre mão do conforto de um apartamento moderno, mas faz questão de ter um espaço ao ar livre privativo, este imóvel no recém-entregue Condomínio Residencial Florença é o achado perfeito!

🏠 Características do Imóvel:

Área Privativa: 41 m² de área útil + 10 m² de quintal privativo exclusivo!
O Grande Diferencial (Quintal/Garden): Espaço perfeito para criar seu pet, montar um espaço gourmet, cultivar um jardim ou relaxar ao ar livre com total privacidade.
Dormitórios: 2 quartos aconchegantes e versáteis (ideais para casal, filhos ou home office).
Ambientes Integrados: Copa e cozinha integradas, combinando praticidade e modernidade.
Banheiro: 1 banheiro social moderno.
Diferenciais: Novo em folha! Imóvel super ensolarado, arejado e com excelente ventilação natural.

📍 Localização Imbatível — Rua Guajurus, 593

A apenas 3 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha 1-Azul).
Conveniência total: padarias renomadas, academias, bancos, farmácias e feiras livres a poucos passos de distância.
Um dos bairros mais nobres, tranquilos e valorizados da Zona Norte.

💼 Atendimento Especializado

"Mais do que negócios imobiliários, construímos relações de confiança."

Marcos Viana

Corretor de Imóveis & Perito Avaliador Imobiliário

📲 WhatsApp: (11) 96394-2216

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Condomínio Residencial Florença é a escolha perfeita para quem busca modernidade, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados e charmosos da Zona Norte de São Paulo.

🌟 Destaques do Condomínio

Recém-Construído: Estrutura novinha em folha, com acabamento moderno e pronto para receber você com todo o conforto e segurança que um projeto atualizado oferece.
Mobilidade Imbatível: Apenas 3 minutos a pé da Estação do Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha 1-Azul). Vá para qualquer canto da cidade com rapidez, economizando tempo no trânsito e trazendo mais qualidade de vida para a sua rotina.
Vida a Pé e Conveniência: Situado em uma região nobre e com infraestrutura completa. Em poucos passos, você encontra:
Padarias tradicionais e renomadas da região
Academias completas
Principais agências bancárias
Supermercados, farmácias e amplo comércio local

📍 Localização Privilegiada

Endereço: Rua Guajurus, 593 — Jardim São Paulo (Zona Norte) — São Paulo/SP.

O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial arborizado e a praticidade de ter tudo ao seu alcance.

Características do Condomínio

•Bicicletário

•Churrasqueira

•Câmeras de segurança

•Interfone

•Permite animais

•Porteiro eletrônico

•Portão Elétrico

Cômodos

•2 Dormitórios

•1 Banheiro

•1 Copa

•1 Sala de TV

•1 Cozinha

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Construída50m²

•Área Privativa50m²

•Área Total50m²

Descrição da permuta

Estuda Permuta

Outras informações

•Esquina: Sim

•Idade do imóvel: 1 ano

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Sol da manhã e tarde

•Posição: Frente

•Situação: Pronto para morar

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

Proximidades

•Banco

•Escola

•Escola de idioma

•Faculdade

•Farmácia

•Hospital

•Igreja

•Padaria