Pronto para morar

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Pronto para morar

Ref.: Ap0138

Apartamento

Rua Guajurus - Jardim São Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP, Zona Norte | Complemento: 22 - 02045-070Ver no mapa

R$ 375.000,00

Condomínio

R$ 100,00

IPTU Isento

Sim

Cômodos e características

2 Dormitórios

41 m² (Privativa)

•Circuito de segurança

•Cozinha gourmet

•Interfone

•Internet

•Portaria

•Rua asfaltada

•Vista exterior

•Zelador

Descrição do imóvel

Apartamento Novo e Ensolarado no Jardim São Paulo | 2 Dormitórios | A 3 Min. do Metrô!

Se você procura o primeiro imóvel ou quer morar com praticidade, iluminação natural e excelente localização, este apartamento no recém-entregue Condomínio Residencial Florença é a oportunidade ideal!

🏠 Características do Imóvel:

Área: 41 m² muito bem distribuídos e otimizados.
Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, perfeitos para casal, solteiro, home office ou espaço da família.
Ambientes Integrais: Copa e cozinha integradas, proporcionando mais funcionalidade e estilo para as suas refeições.
Banheiro: 1 banheiro social moderno.
Diferenciais: Novo em folha! Apartamento extremamente ensolarado e bem ventilado, garantindo ambientes claros, arejados e agradáveis o dia todo.

📍 Localização Imbatível — Rua Guajurus, 593

A apenas 3 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha 1-Azul).
Infraestrutura completa ao redor: padarias renomadas, academias, bancos, farmácias e feiras livres, permitindo fazer praticamente tudo a pé.
Bairro nobre, tranquilo e arborizado na Zona Norte.

💼 Atendimento Especializado

"Mais do que negócios imobiliários, construímos relações de confiança."

Marcos Viana

Corretor de Imóveis & Perito Avaliador Imobiliário

CRECI/SP: 166.190-F

📲 WhatsApp: (11) 96394-2216

Sobre o condomínio

O Condomínio Residencial Florença é a escolha perfeita para quem busca modernidade, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados e charmosos da Zona Norte de São Paulo.

🌟 Destaques do Condomínio

Recém-Construído: Estrutura novinha em folha, com acabamento moderno e pronto para receber você com todo o conforto e segurança que um projeto atualizado oferece.
Mobilidade Imbatível: Apenas 3 minutos a pé da Estação do Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha 1-Azul). Vá para qualquer canto da cidade com rapidez, economizando tempo no trânsito e trazendo mais qualidade de vida para a sua rotina.
Vida a Pé e Conveniência: Situado em uma região nobre e com infraestrutura completa. Em poucos passos, você encontra:
Padarias tradicionais e renomadas da região
Academias completas
Principais agências bancárias
Supermercados, farmácias e amplo comércio local

📍 Localização Privilegiada

Endereço: Rua Guajurus, 593 — Jardim São Paulo (Zona Norte) — São Paulo/SP.

O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial arborizado e a praticidade de ter tudo ao seu alcance.

Características do Condomínio

•Bicicletário

•Churrasqueira

•Câmeras de segurança

•Interfone

•Permite animais

•Porteiro eletrônico

•Portão Elétrico

Cômodos

•2 Dormitórios

•1 Banheiro

•1 Copa

•1 Cozinha

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Construída41m²

•Área Privativa41m²

•Área Total41m²

Descrição da permuta

Estuda Permuta

Outras informações

•Esquina: Sim

•Idade do imóvel: 1 ano

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Sol da manhã e tarde

•Posição: Frente

•Situação: Pronto para morar

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

Proximidades

•Banco

•Escola

•Escola de idioma

•Faculdade

•Farmácia

•Hospital

•Igreja

•Padaria