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Ref.: AP138

Apartamento

Condominio Moradas da Cantareira - Rua Luís Carlos Lisboa, 150 - Núcleo do Engordador - São Paulo/SP, Zona Norte | Complemento: 02 Bloco 02 - 02368-005Ver no mapa
R$230.000,00
Condomínio

R$580,00

IPTU Isento

Sim

Cômodos e características

2 Dormitórios
1 Vaga
65 m² (Privativa)
Acessibilidade
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Cozinha gourmet
Espaço Pet
Gás individual
Hidrômetro individual

Descrição do imóvel

Sinta a paz de acordar com o canto dos pássaros aos pés da Serra da Cantareira!


Se você busca qualidade de vida, segurança e o privilégio de viver em contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de São Paulo, este é o seu novo lar.

Apresentamos este lindo, claro e ensolarado apartamento térreo no cobiçado Condomínio Moradas da Cantareira. Com uma planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel se destaca pelo ótimo padrão de acabamento: é entrar e morar!


📐 Detalhes do Imóvel:

  • Área Útil: 65 m² muito bem distribuídos.
  • Living: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), perfeita para receber amigos e familiares.
  • Dormitórios: 2 quartos confortáveis, com excelente iluminação natural.
  • Banheiro: 1 banheiro social moderno com ótimo acabamento.
  • Cozinha: Ampla copa-cozinha planejada, integrada a uma funcional área de serviço.
  • Diferencial: Por ser um apartamento térreo, oferece excelente acessibilidade e a sensação de estar em uma casa.


🏢 O Condomínio Moradas da Cantareira:

Um verdadeiro refúgio urbano com portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade absoluta para sua família. O condomínio oferece área de lazer completa para você aproveitar os momentos de descanso.


📍 Localização Privilegiada:

  • Situado na Rua Luiz Carlos Lisboa, 150 – na altura do número 13.000 da Avenida Coronel Sezefredo Fagundes.
  • Uma região tranquila, segura e com clima de montanha.
  • Fácil acesso ao comércio local, transporte público e às principais vias da Zona Norte.


📞 Agende sua visita e venha se encantar!

Para mais informações e agendamentos, entre em contato:

Marcos Viana

Corretor de Imóveis & Avaliador Imobiliário

CRECI/SP: 166190-F


📱 WhatsApp: (11) 96394-2216

🌐 Site: marcosviannaimoveis.com.br

"Mais do que negócios imobiliários, construímos relações de confiança."

Sobre o condomínio

Condomínio Moradas da Cantareira


Endereço: Rua Luiz Carlos Lisboa, 150 – Tremembé / Vila Albertina, São Paulo - SP

CEP: 02368-005


Apresentação Geral

O Condomínio Moradas da Cantareira é uma excelente referência de moradia na Zona Norte de São Paulo, ideal para quem busca o perfeito equilíbrio entre a conveniência urbana e o contato direto com a natureza. Localizado em uma das regiões mais arborizadas da cidade, aos pés da Serra da Cantareira, o empreendimento oferece uma atmosfera residencial tranquila, segura e com clima de interior.


Infraestrutura e Lazer

Projetado para garantir o bem-estar e a integração de toda a família, o condomínio conta com uma estrutura de lazer e segurança completa:

  • Segurança e Portaria 24h: Controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e ronda interna, garantindo total privacidade e tranquilidade aos moradores.


  • Lazer Completo:
  • Piscina (adulto e infantil).
  • Salão de festas espaçoso para celebrações.
  • Churrasqueira e espaço gourmet.
  • Playground seguro para as crianças.
  • Quadra poliesportiva.
  • Áreas de convivência ajardinadas.

Diferenciais da Localização


A Rua Luiz Carlos Lisboa está estrategicamente posicionada no distrito do Tremembé, uma região de alto valor ambiental e crescente valorização imobiliária:

  • Qualidade de Vida: Próximo ao Horto Florestal e ao Parque Estadual da Cantareira, proporcionando ar puro e opções de lazer ao ar livre.
  • Comodidade e Serviços: Facilidade de acesso a excelentes escolas da Zona Norte, supermercados, padarias tradicionais, farmácias e ao comércio local da Avenida Nova Cantareira e Avenida Sezefredo Fagundes.
  • Mobilidade: Rápido acesso às principais vias de escoamento da região, facilitando a ligação com o metrô Tucuruvi e outras regiões da capital.


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Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Interfone

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Construída65m²
Área Privativa65m²
Área Total120m²

Descrição da permuta

Estuda permuta

Outras informações

Esquina: Sim
Idade do imóvel: 11 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Condomínio

R$580,00

IPTU Isento

Sim

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Marcos VianaCRECI - 166190F
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