Casa à venda no bairro Centro Histórico de São Paulo em São Paulo/SP
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Pronto para morar
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Pronto para morar
Ref.: AC0001

Casa

Rua São Bento - Centro Histórico de São Paulo - São Paulo/SP, Zona Central | Complemento: 11 - 01011-100Ver no mapa
R$ 2.000.000,00
Condomínio

R$ 5.900.000,00

IPTU Anual

R$ 5.200,00

Cômodos e características

2 Garagens
500 m² (Construída)
•Acessibilidade
•Aquecimento central
•Armário embutido
•Circuito de segurança
•Coleta seletiva de lixo
•Cozinha gourmet
•Câmeras de segurança
•Depósito

Descrição do imóvel

Laje Corporativa de Alto Padrão à Venda no Centro Histórico de São Paulo

Estrutura completa, localização estratégica e pronta para operação.


Excelente oportunidade para empresas, investidores, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia, call centers, coworkings, clínicas ou instituições que buscam um amplo espaço corporativo em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da capital.

Com aproximadamente 500 m² de área útil, esta laje corporativa oferece ambientes amplos, funcionais e totalmente preparados para uso imediato.


Destaques do imóvel

✔ Aproximadamente 500 m² de área útil

✔ Documentação totalmente regularizada

✔ Imóvel em excelente estado de conservação

✔ Mais de 300 mil reais em mobiliário corporativo, incluindo móveis planejados, estações de trabalho, cadeiras, mesas, armários, computadores e diversos equipamentos


Infraestrutura Corporativa

• 2 amplas salas de reunião

• Sala de diretoria com 12 posições de trabalho

• Sala operacional com 6 posições

• 2 salas para sócios, cada uma com mesa para 3 pessoas

• Amplo salão principal com capacidade para aproximadamente 18 posições de trabalho

• Sala exclusiva para o setor financeiro com 6 posições

• Sala para servidor (CPD/TI)

• Ambientes climatizados, bem distribuídos, iluminados e prontos para funcionamento.


Localização Privilegiada

Localizada no Centro Histórico de São Paulo, a poucos metros das Estações São Bento, Anhangabaú e Sé, proporcionando acesso rápido por metrô, ônibus e às principais vias da cidade.

A região conta com ampla infraestrutura de bancos, cartórios, fóruns, restaurantes, estacionamentos, comércio e serviços, tornando-se uma excelente escolha para empresas de diversos segmentos.


Excelente oportunidade para investimento ou instalação imediata da sua empresa.

Uma laje corporativa completa, com excelente infraestrutura, localização estratégica e um dos melhores custos-benefícios da região.


Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente empreendimento corporativo.

Marcos Viana Imóveis

Mais do que negócios imobiliários, construímos relações de confiança.


Corretor e Avaliador de Imóveis

CRECI/SP 166.190-F

📲 WhatsApp: (11) 96394-2216

Os valores, características e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio.


Características do Condomínio

•Auditório
•Bicicletário
•Condomínio fechado
•Coworking
•Câmeras de segurança
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Gerador elétrico

Cômodos

•4 Banheiros
•2 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa500m²
•Área Construída500m²
•Terreno Área Total600m²

Descrição da permuta

Estuda Permuta

Outras informações

•Idade do imóvel: 31 anos
•Perfil: Comercial
•Posição solar: Sol da manhã e tarde
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
Condomínio

R$ 5.900.000,00

IPTU Anual

R$ 5.200,00

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