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Exclusivo Andar Corporativo à Venda no Centro Histórico de São Paulo 500 m² por R$ 2.700.000 Características do Imóvel: Área útil: 500 m² bem distribuídos, ideal para escritórios corporativos. Preço por m²: R$ 5.400,00, excelente custo-benefício para a região central. IPTU: R$ 4.500,00 anual. Condomínio: R$ 5.700,00. Documentação: Regularizada e no nome de pessoa física. Destaques: Totalmente mobiliado com mais de R$ 300.000 em móveis planejados, cadeiras ergonômicas e equipamentos, incluindo computadores. Estrutura pronta para operação, com: 2 Salas de reunião amplas e bem equipadas. 1 Sala com 12 posições para trabalho. 1 Sala com 6 posições para trabalho. 2 Salas privativas para sócios, com capacidade para 3 e 2 mesas, respectivamente. 1 Sala maior com 18 posições, ideal para equipes maiores. 1 Sala para financeiro com 6 posições. Sala do servidor planejada para garantir segurança e organização. Localização Estratégica: Situado no coração do Centro Histórico de São Paulo. Próximo às estações de metrô São Bento, Sé e Anhangabaú, facilitando o acesso para funcionários e clientes. Região repleta de infraestrutura, com bancos, restaurantes, comércio variado e serviços essenciais. Benefícios Adicionais: Pronto para uso imediato, sem necessidade de grandes reformas ou adaptações. Local ideal para empresas que buscam sofisticação, espaço amplo e localização privilegiada. Valor de Venda: R$ 2.700.000,00. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento! Contato: Marcos Vianna Corretor de Imóveis WhatsApp: (11) 9 6394 2216 CreciSP: 166190f Os valores e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.