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Pronto para morar
Ref.: CA0030

Casa

Rua Irmã Emerenciana, 959 - Vila Nilo - São Paulo/SP | Complemento: Casa 6/11 - 02278-000Ver no mapa
R$650.000,00
IPTU Mensal

R$104,00

Cômodos e características

3 Dormitórios
8 Vagas
222 m² (Construída)
Acessibilidade
Armário embutido
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Circuito de segurança
Cozinha gourmet
Cozinha independente
Edícula

Descrição do imóvel

🏡 EXCELENTE CASA TÉRREA EM VILA TRANQUILA E SEGURA – AMPLO TERRENO COM 300 m²


Se você procura conforto, espaço, segurança e qualidade de vida, esta excelente casa térrea é uma oportunidade rara na região!

Localizada em uma vila tranquila e segura, a residência foi totalmente reformada, contando com instalações hidráulicas e elétricas novas, oferecendo mais tranquilidade e economia para os futuros proprietários.


Casa Principal

✔ 02 dormitórios amplos e confortáveis

✔ Sala de estar espaçosa e muito bem iluminada

✔ Ampla cozinha com excelente espaço para armários e refeições

✔ Banheiro amplo

✔ Sala adicional nos fundos, ideal para escritório, quarto, ateliê, depósito ou home office

Área Externa

✔ Excelente edícula com banheiro

✔ Amplo quintal com jardim

✔ Espaço para lazer, área gourmet ou futuras ampliações

✔ Garagem para 04 veículos ou mais

☀️ Conforto e Qualidade

A casa possui excelente padrão construtivo, ótima distribuição dos ambientes, abundante iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando conforto durante todo o ano.

Todo o imóvel possui acabamento de qualidade e pisos em cerâmica de excelente padrão.


📍 Localização Estratégica

Situada em região residencial tranquila e segura, com fácil acesso a diversas comodidades:

🛒 Hipermercado Bergamini

🏋️ Academias

💊 Farmácias

🏦 Bancos

🍞 Padarias

🏫 Escolas

🚌 Diversas linhas de transporte público para São Paulo e Guarulhos

🚇 Aproximadamente 20 minutos do Metrô Tucuruvi


🌳 Ideal para quem busca:

✔ Casa térrea

✔ Espaço para família

✔ Quintal amplo

✔ Segurança e tranquilidade

✔ Excelente localização

✔ Possibilidade de ampliação ou personalização


Agende sua visita!

Uma excelente oportunidade para morar bem, com conforto, espaço e praticidade.

📲 Marcos Viana

Corretor de Imóveis – CRECI/SP 166.190-F

WhatsApp: (11) 96394-2216

Cômodos

3 Dormitórios
2 Banheiros
8 Vagas
1 Escritório
1 Copa
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Privativa222m²
Área Construída222m²
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente15m
Terreno Fundo15m
Terreno Direita20m
Terreno Esquerda20m

Descrição da permuta

Estuda Permuta

Outras informações

Esquina: Sim
Idade do imóvel: 31 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
IPTU Mensal

R$104,00

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Marcos VianaCRECI - 166190F
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