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Pronto para morar
Ref.: SO0037

Sobrado Alto Padrão

Rua dos Ameríndios, 80 - Tucuruvi - São Paulo/SP | Complemento: Antiga Rua Itanhangá, - 02342-090
R$1.180.000,00
IPTU Mensal

R$580,00

Cômodos e características

6 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Vagas
259 m² (Construída)
Acessibilidade
Armário embutido
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Circuito de segurança
Coleta seletiva de lixo
Cozinha americana

Descrição do imóvel

🏡 Espetacular e Amplo Sobrado no Tucuruvi – Conforto, Lazer Privativo e Espaço de Sobra

Uma oportunidade rara na Zona Norte de São Paulo para quem busca espaço, solidez construtiva e uma distribuição inteligente de ambientes para toda a família.


✨ Configuração do Imóvel:

  • Dormitórios: 6 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master com closet.
  • Salas: 2 ambientes amplos e muito iluminados (estar e jantar), integrados de forma funcional e com excelente ventilação natural.
  • Mobiliário: Armários embutidos de excelente qualidade nos dormitórios, banheiros, cozinha, escritório e lavanderia, otimizando cada espaço.

🍕 Diferenciais de Conforto e Lazer Privativo:

  • Espaço Gourmet: Área com churrasqueira integrada, ideal para receber amigos e familiares.
  • Bem-Estar: Banheira de hidromassagem na suíte e um charmoso jardim de inverno que traz luz natural para o interior do imóvel.
  • Praticidade no Dia a Dia: Escritório planejado (perfeito para home office), despensa, copa, lavanderia e quarto de serviço completo.
  • Climatização e Tecnologia: Sistema de ar-condicionado instalado e duplo sistema de aquecimento (a gás e elétrico).

📍 Localização Privilegiada:

Situado no coração do bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP. Uma região residencial consolidada, segura e com acesso rápido a todo o comércio local, escolas e facilidades de transporte da Zona Norte. O imóvel se destaca pelo seu impecável estado de conservação.


📞 Agende sua Visita!

Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel único e funcional.

Marcos Vianna de Moura e Silva

  • CRECI/SP: 166190-F | CNAI
  • WhatsApp: (11) 96394-2216


Cômodos

6 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
4 Vagas
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha

Áreas

Área Privativa259m²
Área Construída259m²
Terreno Área Total252m²
Terreno Frente13,20m
Terreno Direita20m
Terreno Esquerda20m

Descrição da permuta

Estuda Permuta

Outras informações

Idade do imóvel: 31 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
IPTU Mensal

R$580,00

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Marcos VianaCRECI - 166190F
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