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CASA TÉRREA À VENDA IRMÃOS ARNONI | PRÓXIMO AO HORTO FLORESTAL Se você busca espaço, conforto e tranquilidade em meio à natureza, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma das regiões mais agradáveis da Zona Norte, próxima ao Horto Florestal e à Serra da Cantareira, esta casa oferece qualidade de vida, segurança e excelente potencial de valorização. ________________________________________ Destaques do imóvel: 480 m² de terreno 285 m² de área construída 4 vagas de garagem 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 4 banheiros Entrada lateral e ótima ventilação natural ________________________________________ Ambientes amplos e bem distribuídos: Sala espaçosa para 3 ambientes, com grandes janelas e excelente iluminação natural Cozinha com armários planejados Lavanderia funcional Quartos amplos e bem ventilados ________________________________________ Diferencial exclusivo: No pavimento inferior, o imóvel conta com: Amplo salão de aproximadamente 90 m² com portas de vidro Ideal para: Espaço gourmet Escritório Estúdio Renda extra (locação independente) Além disso: Dependência de serviço Quarto e banheiro adicionais Quintal espaçoso ________________________________________ Localização privilegiada: Situado no bairro Irmãos Arnoni, região: Tranquila e arborizada Próxima ao Horto Florestal Fácil acesso à Serra da Cantareira Comércios variados: Escolas Supermercados Farmácias Padarias Academias ________________________________________ Informações adicionais: Zoneamento: ZMA (Zona Mista Ambiental) IPTU: R$ 450/mês Valor: R$ 1.099.000,00 ________________________________________ OPORTUNIDADE! Imóvel com excelente metragem, localização e potencial de valorização, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e versatilidade. ________________________________________ Agende sua visita agora mesmo! Marcos Vianna Corretor de Imóveis CRECI/SP 166.190-F WhatsApp: (11) 96394-2216