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PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO NO JABAQUARA ALTO POTENCIAL DE FATURAMENTO Rua das Carnaubeiras Jabaquara São Paulo/SP - 5Minutos a pé do Metrô Conceição. Aluguel: R$ 6.250,00 IPTU: R$ 1.400,00 Mensais 270m² de área útil Se você procura ponto com fluxo corporativo real e potencial de giro diário, pare aqui. Este salão está localizado em frente ao Centro Empresarial do Itaú, com grande concentração de funcionários circulando diariamente. Restaurante ao lado com movimento intenso no almoço o que comprova demanda ativa na região. Além disso: Próximo à Universidade Estácio Outros prédios comerciais na mesma rua Fluxo constante ao longo do dia Não é ponto especulativo. É ponto com público consolidado. ________________________________________ Estrutura pronta para operação 270m² amplos e versáteis 2 banheiros 1 cozinha com pontos 220v 1 escritório Sistema de segurança contra incêndio Estacionamento ao lado Layout ideal para adaptação rápida. ________________________________________ IDEAL PARA NEGÓCIOS DE ALTA ROTATIVIDADE: Restaurante / Self-service Cafeteria estratégica (manhã e pós-almoço) Doceria / sobremesas Sorveteria Loja de conveniência Clínica / estética Escritório / coworking A região já mostra consumo ativo no horário de almoço e pausas corporativas. Empresas grandes geram demanda diária e o público costuma buscar alternativas fora do refeitório interno. ________________________________________ Relação metro quadrado x valor extremamente competitiva para a região. Se você tem visão comercial, sabe que ponto com: fluxo corporativo universidade próxima prédios comerciais no entorno fácil acesso é ativo estratégico. ________________________________________ Oportunidade para quem quer faturar, não apenas ocupar espaço. ________________________________________ Agende visita e avalie pessoalmente o potencial. Marcos Vianna WhatsApp: 11 96394-2216 CRECI/SP 166190-F