Casa & Negócio na Vila Gustavo: O Espaço Perfeito para Integrar sua Família e sua Empresa! / ¡El lugar ideal para su familia y su negocio!

Se você busca um imóvel imponente, com estrutura robusta e excelente distribuição para morar e empreender no mesmo local com total privacidade, este sobrado na Vila Gustavo é a oportunidade perfeita.

Projetado com ambientes generosos e independentes, ele é ideal tanto para grandes famílias quanto para empresários e profissionais que necessitam de espaço para ateliê, confecção (taller de costura), escritório, consultório ou estoque de mercadorias, tudo isso a poucos minutos do Metrô Tucuruvi.

📌 Estrutura Inteligente e Versátil (3 Pavimentos)

• Pavimentos de Trabalho, Produção ou Moradia:
• 5 amplos ambientes (dormitórios): Perfeitos para escritórios individuais, salas de costura/confecção, salas de atendimento ou estoques organizados. Inclui 1 suíte que pode servir como escritório de diretoria com banheiro privativo.
• 5 banheiros bem distribuídos: Garantindo conforto para a família e praticidade para colaboradores, clientes ou visitantes.
• Amplo Living: Excelente para recepção, showroom/exposição de produtos ou uma confortável sala de estar integrada.
• Escritório privativo: Ideal para a administração do seu negócio ou trabalho remoto.
• Copa e cozinha funcional: Perfeita para as refeições da família ou suporte para a equipe de trabalho.
• 3º Pavimento: Área de Convivência, Lazer ou Descanso
• Amplo espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas: Perfeito para celebrar em família, reunir os amigos ou criar uma excelente área de descanso para sua equipe.
• Lavanderia espaçosa com excelente ventilação.
• Linda vista panorâmica da região da Zona Norte.
• Garagem e Acessos:
• Garagem coberta para 2 veículos com portão automático (segurança para carros ou carga/descarga de mercadorias).
• Escadas interna e caracol, permitindo uma circulação inteligente e a possibilidade de isolar a área de trabalho da área residencial.
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📍 Localização e Logística Estratégica

Situado em rua tranquila na Vila Gustavo, com acesso rápido e fácil ao Shopping Metrô Tucuruvi. A região oferece total infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores.

✨ Economize tempo e custos de aluguel comercial integrando sua vida pessoal e profissional em um só endereço de prestígio.

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Marcos Viana Imóveis

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Marcos Viana

Corretor e Avaliador de Imóveis

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