Charmoso Sobrado à Venda – Jardim Cabuçu / Jardim Modelo – Zona Norte de São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, espaço e qualidade de vida!

Este belíssimo sobrado, com 138 m² de área construída, encanta pela excelente distribuição dos ambientes, ótima construção e localização privilegiada em uma rua tranquila com portão fechado, proporcionando mais segurança e privacidade para toda a família.

O imóvel possui 3 dormitórios amplos, sendo um deles com closet, oferecendo conforto e praticidade. A sala é aconchegante e integrada à espaçosa copa/cozinha, equipada com armários planejados, ideal para reunir a família no dia a dia. Os 2 banheiros também contam com armários, proporcionando mais organização.

A casa dispõe ainda de lavanderia independente, quintal, varanda, corredores e portas amplas, favorecendo a acessibilidade e a ventilação natural dos ambientes.

Um dos grandes diferenciais é a entrada lateral independente, que amplia as possibilidades de uso do imóvel, inclusive para quem pretende criar um espaço separado ou atender diferentes necessidades da família.

Na área de lazer, destaque para a Área Gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações, com excelente espaço para acomodar mesa de bilhar ou criar um ambiente de convivência completo.

O imóvel oferece 3 vagas de garagem e está construído em terreno com apenas uma casa, garantindo maior privacidade.

Localização privilegiada

Situado no Jardim Cabuçu/Jardim Modelo, em uma das regiões mais tranquilas da Zona Norte, o sobrado está próximo a uma completa infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, escolas, transporte público e serviços.

Nas proximidades você encontra:

• Colégio Adventista Vila Galvão;
• Lago dos Patos;
• Lago de Vila Galvão;
• Estádio Municipal Cícero Miranda;
• Fácil acesso às principais avenidas da região e à Serra da Cantareira.

Uma excelente opção para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade urbana.

Ao entrar neste sobrado, você perceberá imediatamente a sensação de aconchego e bem-estar. É aquele tipo de imóvel que conquista logo na primeira visita!

Características do imóvel

• 138 m² de área construída;
• 3 dormitórios;
• Closet;
• Sala ampla;
• Copa e cozinha espaçosas;
• Armários na cozinha e banheiros;
• 2 banheiros;
• Varanda;
• Lavanderia;
• Área de serviço;
• Quintal;
• Entrada lateral independente;
• Área Gourmet com churrasqueira;
• Espaço para mesa de bilhar;
• 3 vagas de garagem;
• Rua com portão fechado;
• Bairro tranquilo e seguro.

Excelente oportunidade de negócio! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este belo sobrado.

Marcos Viana – Corretor de Imóveis

CRECI-SP 166190-F

WhatsApp: (11) 96394-2216

Os valores e características do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e agende sua visita.